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公积金首付上调:首套不低于30% 二套不低于50%

来源:作者:发布时间:2018-07-11 查看数0

本网讯(记者 胡丽燕 程熙城)有意向用公积金贷款买房的市民要注意了,从7月11日起,我市公积金贷款首付上调了,首套不低于30%,二套不低于50%。

记者在市住房公积金管理中心了解到,此次颁布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,对我市住房公积金个人住房贷款做了两个方面的调整。

市住房公积金管理中心科员 李琳琳:住房公积金购买首次自住住房或者是已经有一套住房但是结清商业性贷款的首付比例由原来的20%上涨到30%购买第二套住房但是第一套还未结清商业贷款的首付比例由原来的30%上涨到50%同时我们也延长了最长的贷款年限原来是不超过法定退休年龄的三年现在是延长到不超过法定退休年龄的五年。

在贷款利率方面,对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

调整住房公积金的文件一出引起了市民的热议,支持者认为这个调整政策是为了房地产市场的健康发展,对于目前过热的房地产行业有一定的调控作用,但也有人觉得对于市民来说作用并不大。

市民 吴先生:比较支持,因为第二套购房首付贷款提高的话,能抑制部分炒房者购房。

市民 苟先生:像我这种刚踏入社会的年轻人,购房压力是蛮大的,我2016年毕业,两年的公积金也就几万块钱,没法做高额贷款。

市民 符先生:高和低都是相对的,如果房价相对于以前的4000-5000/平方,那么首付四、五成,也不会很多。但是现在的房价10000/平方,首付四、五成就相当高了。

据介绍,随着我市住房公积金的持续发展,越来越多的市民关注并加入到公积金业务办理的队伍中,公积金使用率飞速增长。

市住房公积金管理中心科员 李琳琳:只要是在清远连续足额缴存六个月以上公积金,或者是清远市内户籍的,以前没有使用过住房公积金贷款的,在清远购买自住住房都可以来申请公积金贷款额度,一个人申请住房公积金贷款最高额度是30万,夫妻双方来申请住房公积金贷款最高额度是40万。


编辑:许童言 责编:卢影红    编审:涂培胜

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